Podrías creer que si tienes ya en obra a esa persona que es tu mano derecha y que sabe exactamente lo que quieres que sea tu casa hasta el más mínimo detalle no necesitas a nadie más. Pero esto no es así, el trabajo que tiene por delante tu Director de obra es enorme y para poder destinar todas sus energías a que el barco llegue a buen puerto con el rumbo firme, hay funciones que han de ser llevadas simultáneamente por otros profesionales a los que también tienes que contratar:

• El Arquitecto Técnico/Aparejador. La ley lo llama Director de Ejecución porque se encarga de comprobar el correcto desarrollo de cada trabajo de la obra al detalle, lo que implica entre otras muchas cosas que se asegura de que los materiales recibidos en obra son los que tú has elegido, que la forma en que se colocan en obra es la indicada para que funcionen bien, mide el progreso de los trabajos para asegurarse de que las unidades que te pide el constructor que pagues son las que realmente forman parte de tu casa, y un largo etcétera de trabajos que te evitarán muchos dolores de cabeza.

• El Coordinador de Seguridad Salud. Este técnico se va a ocupar de que se ponga en práctica evitando que cualquiera de las personas que forman parte de tu obra sufra cualquier daño vigilando que siempre se utilicen las medidas de seguridad necesarias y que los trabajos no se comienzan hasta que todo el mundo esté equipado correctamente. Es muy importante que sepas que si tu obra no cuenta con este especialista, su responsabilidad recae sobre el Promotor, es decir tú.

En ocasiones, ambas funciones pueden asumrilas el mismo aparejador.